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商品訊息特點



品牌名稱
照明-類型
  • LED燈






█2700K 暖黃光 5 lm
█電池供電: AAA電池 x 2 (不附電池)
█LED壽命: 20,000 小時
█尺寸:110x110x34mm





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都更推案量能即將大爆發!根據住展雜誌統計,雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元,較去(2016)年的694億元大增逾5成,單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案,總案量上看300-400億元。

在多個都更大案挹注下,今年房市儼然是「都更年」,住展雜誌企研室經理何世昌表示,2017年都更推案量大爆發,是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上,今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件,堪稱是「收割房市多頭果實」,且多數是規模不小的指標案,銷售成績好壞將是房市風向球之一。

根據住展雜誌市調資料顯示,都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄,2016年跳升至約694億元,2017年案量可望放大至1,050億元,顯示都更推案動能充沛,且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。

其中台北市都更熱度與推案量都相當大,何世昌指出,主要是北市房價較高,實施都更較有利潤。以今年來說,北市都更預估量約750億元,新北市約300億元,總合約1,050億,約占今年大台北推案預估量的25%。

預計今年釋出的都更案中,單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案,總案量上看300-400億元,其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元,這2案在扣除地主分回戶後,可售金額應該還有總案量的一半;案量第3大的潤泰敦峰為150億元,前身是微風廣場停車場,地主分回戶不多,可售金額估與總案量相去不遠。

何世昌分析,這股都更推案潮估計將可延續2-3年,但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落,使得都更成本難以轉嫁買方,建商參與都更意願已快速降低,政府做多都更的效應尚未在市場上浮現,未來如果都更條例修法遲遲不過,房市景氣無法復甦,政府又拿不出魄力解決釘子戶問題,都更規模恐怕欲大不易。



工商時報【涂志豪╱台北報導】

鴻海董事長郭台銘才剛傳出拿下日本?工廠(簡稱SDP)過半股權,上周又代表SDP出面與廣州市政府簽約合作,將砸下人民幣610億元在當地興建10.5代面板廠,並採用IGZO(氧化銦鎵硒)技術生產大尺寸面板。法人認為,與鴻海及群創有多年合作關係的京鼎(3413)、東捷(8064)、帆宣(6196)等廠務及設備廠將成最大受惠者。

日本SDP與大陸廣州市政府已簽署10.5代線面板廠專案合作框架協定,雙方將在廣州增城投資人民幣610億元,興建全世界產能最大的10.5代線面板廠。該廠預計2017年開始動土興建,2019年進入量產,主力產品將是大尺寸8K解析度電視面板,而且將採用夏普專利的IGZO技術,預估全產能量產後將帶來每年人民幣920億元產值。

由於鴻海集團的廠務及設備訂單一向「肥水不落外人田」,因此,業界認為,由郭台銘主導的SDP廣州10.5代線面板廠今年動土後,相關的設備及廠務工程訂單可望由鴻海集團的京鼎拿下,而與鴻海及群創一向關係密切的東捷、帆宣,也可望分食設備及廠務工程訂單。

京鼎2016年受惠於群創面板廠設備、鴻海自動化設備、應用材料設備代工等訂單入袋,前三季合併營收57.08億元,較去年同期大增59.5%,歸屬母公司稅後淨利4.07億元,每股淨利5.84元,表現優於預期。法人預估京鼎2016年第四季營收維持平穩,全年每股淨利會賺贏2015年的8.11元,2017年SDP廣州廠興建後將帶來新成長動能。

東捷受惠於拿下群創大尺寸面板自動化設備訂單,2016年前三季合併營收29.02億元,歸屬母公司稅後淨利0.49億元,每股淨利0.35元,而第四季營運維持高檔,法人看好2016年全年獲利將優於2015年,至於2017年有機會分食群創及SDP廣州廠訂單,推升營運明顯轉強。

帆宣今年在台積電及群創等新廠擴建工程訂單加持,加上為應用材料及艾司摩爾(ASML)代工設備出貨穩健,2016年前三季合併營收134.13億元,歸屬母公司稅後淨利3.34億元,每股淨利2.03元,法人預估2016年全年每股淨利仍有會挑戰2015年的2.78元水準。

法人看好帆宣2017年營運表現,除了已爭取到台積電南京廠廠務設備訂單外,還可望爭取到群創、SDP廣州廠面板廠新訂單,加上應用材料等設備大廠擴大模組代工委外,法人預估帆宣2017年每股淨利應可順利站上3元。

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